備受市場關注的首單生物醫(yī)藥產業(yè)園REITs發(fā)售結果揭曉！根據華夏基金最新公告，華夏杭州和達高科產園REIT（場內簡稱：華夏和達高科REIT，基金代碼：180103）發(fā)售階段受到資金追捧，比例配售前累計吸引981.26億元資金參與，網下發(fā)售和公眾發(fā)售配售比例分別為0.66%和0.37%。華夏和達高科REIT成為近期資本市場的“香餑餑”。

中國證監(jiān)會準予華夏和達高科REIT發(fā)售的基金份額總額為5億份，其中初始戰(zhàn)略配售基金份額為 3.15 億份，初始網下發(fā)售份額為1.295億份，初始公眾發(fā)售份額為0.555 億份，基金發(fā)售價格為2.808元/份。

根據公告，戰(zhàn)略投資者皆全額繳納認購款，認購規(guī)模為8.85億元。網下發(fā)售中，共有 96 家網下投資者管理的 341個有效報價配售對象全額繳納認購款，有效認購基金份額數量為 195.88 億份，網下投資者有效認購申請確認比例為0.661%。按照基金發(fā)售價格計算，網下發(fā)售比例配售前的募集規(guī)模約為550.03億元。公眾發(fā)售部分公眾投資者的有效認購戶數為 38397 戶，有效認購基金份額數量為150.42億份，公眾投資者有效認購申請實際確認比例為0.368%。按照發(fā)售價格計算，基金公眾發(fā)售部分比例配售前募集規(guī)模約為422.38億元。據此計算，華夏和達高科REIT此次發(fā)售比例配售前，戰(zhàn)略配售、網下發(fā)售和公眾發(fā)售的募集總規(guī)模達981.26億元。

華夏和達高科REIT獲得投資者金熱捧，離不開投資者對其投資價值的認可。華夏和達高科REIT首發(fā)標的資產為位于杭州經濟技術開發(fā)區(qū)的和達藥谷一期項目和孵化器項目。兩個項目運營時間較長、處于產業(yè)成熟階段、能產生持續(xù)穩(wěn)定的現金流，吸引了大批生物醫(yī)藥類企業(yè)入駐，平均出租率均在90%以上。華夏和達高科REIT主要原始權益人兼運營管理統籌機構和達高科是浙江省規(guī)模最大的產業(yè)園區(qū)運營商之一，資產儲備優(yōu)良、運營管理經驗豐富，其生物醫(yī)藥類產業(yè)園區(qū)占其現有產業(yè)園運營體量的一半。華夏和達高科REIT將成為和達高科旗下生物醫(yī)藥領域的產業(yè)園資產上市平臺，未來擴募潛力可期。基金計劃管理人中信證券布局REITs十余年，儲備了大量基礎設施領域不動產投資的專業(yè)人員，在REITs領域擁有豐富經驗?；鸸芾砣巳A夏基金目前已經成功發(fā)行6單公募REITs，在管公募REITs規(guī)模近170億元。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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