關于佛山房屋出租稅率是多少，佛山房屋租房價格多少的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關于佛山房屋出租稅率是多少，佛山房屋租房價格多少的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！

佛山房屋出租稅率是怎么計算的，我們可以看看1000元以及2000元的稅率計算，僅供參考，一切以實際為主。

佛山市房屋租賃稅是統(tǒng)一征收的。根據(jù)租金標準不同，稅率也不同。租金1000以下，按4%征收。1000-2000按8%征收。2000以上按10%征收。比如房租1000元，那么房租稅就是：1000*4%-40元。

(相關資料圖)

以月租2000元為例計算稅率。

1.增值稅：月租金收入×3%，即2000×3%=60。

2.城建稅：增值稅在縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，稅率為5%，如果地點不在城市地區(qū)、縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)，稅率為1%，不由外國人和港澳臺人員征收。按照城市標準，是60 *7%=4.2。

個人租房的發(fā)票稅率，肯定很多人不知道怎么算。接下來，我們將介紹如何計算個人住房租賃的發(fā)票稅率。我們以每月2000元的租金為例來計算稅率。

(1)增值稅：月租金收入*3%。

(2)城建稅：在市區(qū)稅率為7%，在縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)稅率為5%，如果地點不在市區(qū)、縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)，稅率為1%，按市區(qū)標準計算，即60*7%=4.2。

(3)教育費附加：增值稅3%(外國人和港澳臺人員不征收)，即60 * 3%=1.8。

(4)地方教育費附加：增值稅 1%，即60 * 1%=0.6。

(5)房產(chǎn)稅：月租金收入*4%。

(6)土地使用稅：每平方米土地使用稅12個月,每平方米土地使用稅6元，6/12個月 *10=5(月)。

(7)印花稅：月租金收入*0.001。

(8)個人所得稅=(2000-153.6-800) *10%=104.64。

在佛山，房屋租賃稅費的征收分別采用核定征收和實際征收的方式

(a)核準的收集：

1.納稅人能夠提供準確的租金收入依據(jù)，但提供的妻子證明不完整的，按照租金收入和適用的征收率征收應納稅款。對于其中的個人租賃住房，適用的征收率為住房租賃綜合征收率。

2.納稅人申報的租金收入不真實，或者明顯偏低，無正當理由，或者提供的收入依據(jù)和費用憑證不完整的，稅務局應當按照有關規(guī)定核定應納稅租金收入，征收應納稅款。對于在其中的個人租賃住房，納稅人應填寫經(jīng)批準的審核表，并在流管辦提出意見后上報稅務局。流管辦將根據(jù)應稅租金收入和稅務局批準的合征收率，征收應納稅款。

(b)據(jù)實征收：納稅人能夠提供準確的租金收入依據(jù)和真實合法的費用憑證的，按照現(xiàn)行稅法的有關規(guī)定征稅。在其中，如果個人出租房屋，納稅人應在稅務登記后7天內(nèi)向流管辦填寫審計表。流管辦補充意見后，每月3日內(nèi)匯總上報稅務局審核，稅務局10日內(nèi)完成。

納稅人的征收方式一經(jīng)確定，如無特殊情況，一般不允許在一個納稅年度內(nèi)變更。

佛山這幾年的房租是在不斷上漲，收入與房租成同一趨勢發(fā)展，佛山房屋租房價格多少?

黃岐 小區(qū)均價2460元

魁奇 小區(qū)均價2450元

綠景 小區(qū)均價2410元

西江新城 小區(qū)均價2400元

容桂 小區(qū)均價2338元

北滘 小區(qū)均價2218元

樂從 小區(qū)均價2212元

張槎 小區(qū)均價2200元

龍江 小區(qū)均價2175元

汾江南 小區(qū)均價2170元

東平新城 小區(qū)均價2167元

獅山 小區(qū)均價2038元

大良西北區(qū) 小區(qū)均價1700元

松崗 小區(qū)均價1661元

西樵 小區(qū)均價1650元

丹灶 小區(qū)均價1525元

福升 小區(qū)均價1456元

天佑 小區(qū)均價1300元

環(huán)市 小區(qū)均價1250元

南海廣場 小區(qū)均價1100元

石灣 小區(qū)均價4425元

大良新城區(qū) 小區(qū)均價3000元

綠島湖 小區(qū)均價3000元

大良南區(qū) 小區(qū)均價2800元

普瀾 小區(qū)均價2700元

均安 小區(qū)均價1825元

桂城 小區(qū)均價2458元

樂平 小區(qū)均價2200元

人和 小區(qū)均價2000元

蘆苞 小區(qū)均價1650元

親仁 小區(qū)均價2250元

鹽步 小區(qū)均價2016元

陳村 小區(qū)均價2008元

湖景 小區(qū)均價3887元

南海大道北 小區(qū)均價3623元

順德碧桂園社區(qū) 小區(qū)均價3438元

千燈湖 小區(qū)均價3416元

大良東區(qū) 小區(qū)均價3150元

城南板塊 小區(qū)均價2950元

平洲 小區(qū)均價2897元

城市廣場 小區(qū)均價2650元

祖廟 小區(qū)均價2530元

大瀝 小區(qū)均價2489元

里水 小區(qū)均價2469元

杏壇 小區(qū)均價1995元

羅村 小區(qū)均價1980元

季華路 小區(qū)均價1959元

荷城 小區(qū)均價1944元

倫教 小區(qū)均價1912元

南桂西 小區(qū)均價1900元

普君 小區(qū)均價1845元

西南 小區(qū)均價1835元

大福南 小區(qū)均價1800元

大良中區(qū) 小區(qū)均價1750元

朝安 小區(qū)均價1737元

了解了佛山房屋出租稅率以及房租價格相關內(nèi)容之后，其實我們也能聯(lián)想到佛山這個城市的發(fā)展情況，城市在不斷前進，生活成本也就會不斷上漲，北上廣深就不用多說了。

關鍵詞： 房屋出租