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深圳二套房首付比例與其他地區(qū)不同。隨著深圳，流動(dòng)人口的增加，越來(lái)越多的人有資格在這里買(mǎi)房。有的人甚至買(mǎi)了兩套房子。第二套房子和第一套貸款或者政策差別還是很大的。所以，要想買(mǎi)，真的不能懶。我們真的需要了解一下深圳第二套房的貸款政策以及深圳第二套房首付比例是多少。

1.嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的差別化住房信貸政策，即對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第一套自住住房的家庭，以及擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的家庭，實(shí)行30％的最低首付比例，再申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，以改善居住條件。

2.擁有一套住房且相應(yīng)住房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件，再次申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，首付比例最低不得低于70％。繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款。

3.如果非本市戶(hù)籍在購(gòu)房日前5年內(nèi)能夠提供在本市居住3年以上的個(gè)人所得稅完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)完稅證明，非本市戶(hù)籍在本市的不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)完稅證明購(gòu)房。

4.深圳實(shí)施了嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)控政策，規(guī)定非深戶(hù)只能購(gòu)買(mǎi)第一套房，而購(gòu)買(mǎi)第二套房的當(dāng)?shù)鼐用癖仨氈Ц?0％的首付，不再享受優(yōu)惠貸款利率。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第三套住房的家庭，銀行已經(jīng)暫停發(fā)放貸款。

深圳？第二套房貸款政策

1 .以借款人家庭為單位確定抵押人數(shù)。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的家庭再次向銀行商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款。

2.使用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)第一套自住住房的家庭，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)。如果借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄》克剑傧蜚y行，商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款，可比照第一套自住住房的貸款政策執(zhí)行。

3.商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)履行告知義務(wù)，要求借款人提交真實(shí)的房地產(chǎn)、收入、戶(hù)籍等證明材料。根據(jù)誠(chéng)信原則。如果發(fā)現(xiàn)報(bào)告的信息和提供的證明是虛假的，公司的商業(yè)銀行不得向受理申請(qǐng)信貸

通過(guò)以上，小編對(duì)深圳二套房首付比例是多少？根據(jù)對(duì)深圳，第二套房貸款政策的知識(shí)分析，我們已經(jīng)明確，在深圳買(mǎi)兩套房子和在北京，買(mǎi)兩套房子是不同的，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的發(fā)展不同，所以限購(gòu)的程度也不同。如果你在深圳，買(mǎi)了兩套房子，你必須首先了解當(dāng)?shù)氐馁J款政策，并希望小編的介紹能對(duì)大家有所幫助。如果大家感興趣的話(huà)，可翻看往期深圳房?jī)r(jià)收入比是怎么計(jì)算的？深圳房?jī)r(jià)收入比合理比例是多少？

關(guān)鍵詞： 深圳二套房首付